Fundo Imobiliário XP Malls (XPML11) e Allos (ALOS3) compram participação em um dos mais importantes shoppings do Rio; confira detalhes da aquisição
FII e Allos fazem acordo para adquirir 54% do Shopping Rio Sul, na zona sul do Rio de Janeiro; mercado especula que transação movimentou R$ 1,2 bilhão
O maior fundo imobiliário da B3 no segmento de shopping centers incluiu um empreendimento de peso no portfólio. O XP Malls (XPML11) anunciou a aquisição de até 21% de participação indireta do Shopping Rio Sul, na zona sul do Rio de Janeiro.
A gestora do fundo, que possui mais de 464 mil acionistas, se uniu a outros investidores estratégicos para adquirir 54% do imóvel, incluindo a administradora Allos (ALOS3), que terá 15% do empreendimento.
Segundo o comunicado enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), a expectativa é que a participação e administração da Allos alavanque o desempenho do ativo, por ser “uma das maiores operadoras de shoppings centers do país”.
- LEIA TAMBÉM: 5 fundos imobiliários para comprar agora e buscar “aluguéis” na conta em forma de proventos
O valor da aquisição não foi revelado, mas o mercado especula que o negócio deve custar até R$ 1,2 bilhão
A transação já vinha sendo especulada após o XP Malls concluir uma oferta bilionária de R$ 1,8 bilhão. O montante foi a maior soma levantada pelos FIIs em 2024 e também a maior captação individual já realizada na indústria.
As gestoras assinaram um Memorando de Entendimentos Vinculante, que é uma das etapas finais para a conclusão da compra. Agora, a aquisição precisará ser aprovada pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade).
- [Recomendação de investimento] 5 ações para buscar dividendos recorrentes na sua conta; baixe o relatório gratuito
Na carteira da XP Malls: Shopping Rio Sul e outros imóveis
O Shopping Rio Sul está localizado em Botafogo, região nobre do Rio de Janeiro, e é considerado um “trophy asset” – propriedade excepcionalmente rara e com alta demanda de investidores –, segundo as gestoras dos fundos XP Malls e Allos.
Até o momento, o imóvel é controlado pela FIP Retail, que possui 54% do empreendimento. Com a aquisição, o imóvel passará a “ter grande representatividade no portfólio do XP Malls”, informou a gestora. Já para a Allos, o empreendimento será o terceiro maior shopping no portfólio da companhia.
Vale ressaltar que a XP Malls vem reciclando a carteira desde o ano passado, quando adquiriu participação em sete shopping centers e vendeu fatia de outros dois empreendimentos.
Compartilhe
À procura de dividendos? Itaú Asset lança ETF que distribui renda para investidores
Sob o código DIVD11, o fundo do Itaú começa a ser negociado em 11 de junho e com referência ao Índice de Dividendos da B3, o IDIV
Em vitória dos minoritários, Braskem (BRKM5) sobe forte na B3 após Novonor ser condenada a pagar indenização bilionária à companhia
Controladora da Braskem, Novonor foi condenada a indenizar a petroquímica em cerca de R$ 5,5 bilhões em processo aberto por acionistas minoritários
Santander reduz projeção do Ibovespa para 145 mil pontos e muda carteira para enfrentar turbulência; veja as ações favoritas dos analistas
Mesmo com a redução da projeção em 15 mil pontos, o banco espera crescimento do Ibovespa em 13% neste ano e um retorno de 15% de lucro por ação
Agenda econômica: noticiário esfria após semana de dança das cadeiras na Petrobras (PETR4); encontro do CMN é destaque no Brasil
Lá fora, os investidores acompanham vários discursos de integrantes do Federal Reserve para buscar um direcionamento do futuro dos juros no país
Bolsa hoje: Ibovespa opera em tom negativo com Vale (VALE3) e perda de força de NY; dólar sobe
RESUMO DO DIA: O Ibovespa entra na penúltima semana de maio com os desdobramentos dos acontecimentos da semana anterior, entre eles da Petrobras (PETR4). O nome de Magda Chambriard como nova CEO da estatal deve ser oficializado até a próxima sexta-feira (24), assim como a indicação de nomes para cargos da diretoria da petroleira, que […]
Bolsa hoje: Petrobras (PETR4) limita ganhos do Ibovespa; dólar cai a R$ 5,10 e recua mais de 1% na semana
RESUMO DO DIA: Como uma montanha-russa, o Ibovespa iniciou a semana em alta com a ata do Copom que aliviou, momentaneamente, o temor dos investidores. Mas Petrobras (PETR4) roubou a cena com a demissão repentina de Jean Paul Prates da presidência da estatal. Com isso, o Ibovespa termina a última sessão da semana em baixa […]
Bolsa hoje: Ibovespa se recupera do tombo de Petrobras (PETR4) e fecha em alta; dólar cai a R$ 5,13
RESUMO DO DIA: Após um dia de tensão por conta das mudanças na Petrobras (PETR4), o Ibovespa conseguiu conter as perdas embalado pelas máximas em Wall Street. O principal índice da bolsa brasileira terminou a sessão com alta de 0,20%, aos 128.283 pontos. O dólar fechou a R$ 5,13, com baixa de 0,13% no mercado […]
Nas alturas: Dow Jones ultrapassa os 40 mil pontos pela primeira vez na história
Quando começou a operar, Dow Jones era composto apenas por 12 ações. Hoje, o índice tem ações das 30 maiores empresas dos Estados Unidos
De malas prontas: Presidente e dois membros do conselho da CVC (CVCB3) renunciam; ações caem mais de 7% na B3
Valdecyr Maciel Gomes renunciou ao cargo depois de três anos na função; movimentação acontece uma semana após balanço do primeiro trimestre
Bolsa hoje: Petrobras (PETR4) rouba as atenções e Ibovespa fecha em queda em dia de NY nas máximas; dólar sobe a R$ 5,13
RESUMO DO DIA: Sinal vermelho para os mercados: a repentina demissão de Jean Paul Prates da presidência da Petrobras (PETR4) pegou os investidores de surpresa e as atenções se voltaram para os desdobramentos da mudança no comando da companhia. Dado o peso de Petrobras no principal índice da bolsa brasileira, o Ibovespa terminou o pregão […]
Leia Também
-
Em vitória dos minoritários, Braskem (BRKM5) sobe forte na B3 após Novonor ser condenada a pagar indenização bilionária à companhia
-
Santander reduz projeção do Ibovespa para 145 mil pontos e muda carteira para enfrentar turbulência; veja as ações favoritas dos analistas
-
Justiça de SP suspende embargo das obras do principal projeto da JHSF (JHSF3) após mais de um mês de paralisação
Mais lidas
-
1
Vale (VALE3), BHP e Samarco fazem nova proposta de R$ 127 bilhões para compensar tragédia em Mariana, mas acordo não deve evoluir agora
-
2
Onde investir na renda fixa em maio: bancos e corretoras recomendam Tesouro Direto, CDBs, LCAs e outros títulos isentos de IR
-
3
Como declarar doações no imposto de renda 2024
