‘Entrada financiada’ e nada mais: por que este sistema francês de compra de imóveis ameaça os financiamentos bancários?
Canal de aquisição ainda pouco divulgado permite que imóveis sejam quitados apenas com o ‘valor da entrada’ e tem poucas exigências financeiras; entenda
Importado da França, este método de compra de bens está permitindo que pessoas comuns, sem grande renda, consigam adquirir casas e apartamentos sem precisar de financiamento.
Ao mesmo tempo, este sistema permite que aqueles que já possuem sua residência própria e têm uma folga financeira consigam ganhar muito dinheiro com a revenda e o aluguel de propriedades.
O processo é tão revolucionário que pode colocar em xeque inclusive a razão de ser do financiamento imobiliário, alternativa mais comum no Brasil para a aquisição de imóveis.
Os motivos para essa ameaça são, basicamente, dois:
- O sistema possibilita que imóveis sejam adquiridos com um grande desconto, que chega a 80% do valor total. Ou seja, é possível comprar uma casa apenas com o que seria o valor de uma entrada (20%);
- Não é necessário ter o dinheiro completo dessa “entrada” para fazer a compra: pelo contrário, há a possibilidade de “financiar” até mesmo esse valor residual sem depender da boa vontade de construtoras ou de programas sociais.
Essas duas características são capazes de fazer o financiamento imobiliário perder suas principais funcionalidades.
Por um lado, o financiamento permite que pessoas que não tenham todo o dinheiro para comprar um imóvel possam adquiri-lo, já que estamos falando de um bem com alto valor agregado.
Se os preços dos imóveis forem mais baixos, contudo, chegando inclusive a apenas 20% do valor de mercado, a maioria das pessoas não precisaria financiar.
Por outro, muita gente que não consegue financiar um imóvel por não ter o dinheiro da entrada disponível conseguiria financiar até mesmo esse valor residual, tornando a casa própria acessível a praticamente qualquer pessoa que não viva em condições de extrema pobreza.
Este sistema será aberto ao público brasileiro por um dos maiores especialistas em negociação de imóveis do país no próximo dia 21, uma segunda-feira.
Para saber qual é essa técnica de maneira gratuita, basta clicar no botão abaixo:
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