Fundos imobiliários: carteira que superou o Ifix pela 4ª vez em 5 meses atualiza as recomendações para abril; conheça
Os fundos imobiliários foram o terceiro melhor investimento de março, mas desempenho do Ifix no mês passado foi “fichinha” perto dessa carteira de FIIs
Os fundos imobiliários levaram a medalha de bronze no ranking dos melhores investimentos de março.
No mês em que a bolsa brasileira encerrou em -0,7%, o Ifix contrariou a alta nos juros futuros e entregou uma valorização de 1,43% ficando atrás apenas do Bitcoin e do ouro.
Segundo Caio Araujo, analista de fundos imobiliários da Empiricus Research, três fundamentos tem sustentado a alta dos FIIs em 2024:
- Selic em queda com expectativa de encerrar 2024 em 9%;
- Mudanças regulatórias na emissão de títulos privados e debêntures incentivadas;
- Os fundos imobiliários continuam com descontos em suas cotas, apesar da alta no índice.
Esse cenário garantiu o terceiro lugar de melhor investimento de março para o Ifix. Contudo, a alta do índice foi “fichinha” perto da lista de 5 fundos imobiliários recomendados pelo Caio.
Para se ter uma ideia, em março, o Ifix valorizou 1,43%. enquanto isso, a carteira de FIIs entregou um retorno de 2,43%. Ou seja, 70% acima do índice.
Em 5 meses, quem seguiu a carteira teve a chance de lucrar R$ 1.035
Desde que foi criada, em novembro de 2023, até março deste ano, a carteira com os 5 melhores fundos imobiliários do mês superou o Ifix 4 vezes. Veja só:
No acumulado, o retorno da carteira elaborada por Caio Araujo, analista de FIIs da Empiricus Research, foi de 10,35%.
Isso quer dizer que, quem investiu R$ 10 mil e seguiu todas as recomendações durante este período, ao final dos 5 meses, teve a chance de acumular R$ 11.035.
Enquanto isso, quem optou por investir nos fundos imobiliários do Ifix, isto é, comprar um pouco de todos os ativos do índice, teve um retorno de 8%.
Ou seja, estamos falando de uma rentabilidade aproximadamente 30% maior. E a chave para alcançar esse resultado foi a alocação estratégica.
Ou seja, não foi a quantidade de ativos do portfólio, mas sim a estratégia adotada na alocação, que deu aos investidores a oportunidade de superar o Ifix 4 vezes em 5 meses.
GRATUITO: CONHEÇA A CARTEIRA DE FIIs PARA BUSCAR RETORNOS ACIMA DO IFIX
5 recomendações para buscar retornos acima do Ifix em abril
Embora retornos passados não sejam garantia de retornos futuros, Araujo está apostando mais uma vez em 5 fundos imobiliários escolhidos estrategicamente para buscar retornos acima da média em abril.
Além da valorização desses ativos, você tem a oportunidade de buscar lucros com os dividendos pagos por esses FIIs. Entre as indicações de abril, está o Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11).
Trata-se de um fundo de lajes corporativas que conta com 9 imóveis em regiões nobres do Rio de Janeiro e São Paulo. Esse FII tem mais de 90% das suas salas ocupadas e entre os seus inquilinos grandes empresas como BNDES e Ambev.
Segundo o analista, este FII está com desconto em suas cotas e pode se beneficiar da escalada dos preços de aluguéis. Nesse cenário, o analista projeta um potencial de valorização de 15,6%, além de dividendos de até 7,5% nos próximos 12 meses.
Entretanto, o RCRB11 é só um dos 5 ativos da carteira. Você pode conhecer todos os FIIs recomendados para abril de graça, como uma cortesia da Empiricus Research, empresa do Grupo BTG Pactual.
Para conhecer a carteira completa de fundos imobiliários para investir em abril, basta clicar no botão abaixo e seguir as instruções. Ao realizar seu cadastro, você poderá receber as atualizações mensais desta carteira de graça.
Renda fixa não morreu: enquanto queda da Selic avança, este CDB prefixado paga 14,25% ao ano
Este título está pagando bem acima do Tesouro Direto e faz parte de uma seleção semanal dos melhores ativos de renda fixa
Trade de criptomoedas: B3 lança contrato futuro e trader abre método que gerou 3 x mais ganhos que o Bitcoin
Contratos Futuros sinalizam um mercado cripto mais institucionalizado; meta é ganhar com a alta ou a baixa dos ativos digitais
Mega-Feirão de Automóveis: empresário revela oportunidades com até 50% de desconto na tabela FIPE
Lerry Granville já comprou mais de 300 carros usando estratégia e vai começar a mostrar como em 4 palestras gratuitas
Bradesco (BBDC4) melhora, mas tem longo caminho para voltar a concorrer com Itaú (ITUB4) e Banco do Brasil (BBAS3)
Resultados do banco indicam recuperação, mas ainda longe dos pares; veja como escolher as melhores ações do setor financeiro
Temporada de balanços abre oportunidade para buscar até 500% de lucro com Magazine Luiza (MGLU3), Itaú (ITUB4), Ambev (ABEV3) e outras gigantes da bolsa
Analista ensina investidores a buscarem lucros de até 500% com a temporada de balanços do 1º trimestre de 2024 partindo de investimentos que custam poucos centavos; entenda
Santander (SANB11) surpreende mercado, mas é esse outro bancão que pode ‘rechear’ a carteira do investidor, segundo analista
Para a analista da Empiricus, Larissa Quaresma, é um concorrente do bancão que promete ser o destaque neste 1T24
BYD Song Plus, Dolphin GS e Mini foram os carros elétricos mais vendidos no 1º trimestre de 2024; veja duas leis que podem ajudá-lo a comprar com desconto
Lei de 1997, que já é usada para conseguir descontos em carros à combustão, poderá ser usada em automóveis elétricos
Físico da USP revela algoritmo capaz de ajudar investidores a buscar valorizações de até 583% no mercado de opções
O analista da Empiricus Research Ruy Hungria promete ajudar investidores a buscar ganhos no mercado de opções em novo ciclo; entenda
Volkswagen Polo 2023 de R$ 84.099 por apenas R$ 42 mil; veja como usar descontos secretos pra comprar seu carro
Empresário brasileiro desenvolve estratégia que pode te ajudar a comprar um Volkswagen Polo 2023 pagando apenas 50% do preço da FIPE
Dividendos: Petrobras (PETR4), Eletrobras (ELET6), Itaú (ITUB4) e mais 39 empresas vão distribuir proventos de até R$ 24 em maio
Analistas selecionaram as 5 melhores ações para buscar dividendos em maio; veja como acessar a carteira completa gratuitamente