Fundo imobiliário listado na B3 começa a receber aluguel atrasado da Americanas (AMER3), mas com “desconto” de 50%
Fundo imobiliário Max Retail (MAXR11) optou por receber o valor com deságio de 50% em até 48 parcelas, com correção pelo IPCA
Depois de mais de um ano da fraude contábil bilionária da Americanas (AMER3), o fundo imobiliário Max Retail (MAXR11) começou a receber os valores devidos pela varejista dentro do processo de recuperação judicial.
Dentro das opções previstas no plano, o FII optou por receber os R$ 735.452,93 da Americanas com um deságio de 50%.
Ou seja, o Max Retail vai receber R$ 367.726,46 em 48 parcelas, com correção pelo IPCA.
Aliás, o fundo informou que já recebeu a parcela referente a abril, no valor de R$ 7.660,95, o equivalente a aproximadamente R$ 0,007 por cota.
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Mais da metade da receita imobiliária do MAXR11 estava atrelada aos contratos com a Americanas.
Para equilibrar as contas, o FII chegou a reduzir em mais de 50% a distribuição de dividendos enquanto cobrava extrajudicialmente o aluguel.
Em agosto do ano passado, a Americanas e o fundo chegaram a um acordo para pagar os valores em atraso de janeiro a julho de 2023. Mas o aluguel de dezembro de 2022 acabou entrando como crédito concursal dentro da recuperação judicial.
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No pregão de hoje da B3, as cotas do MAXR11 fecharam em alta de 1,46%, a R$ 83,23.
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