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Leticia Camargo
Leticia Camargo
Formada em Jornalismo pela Universidade de São Paulo (ECA-USP). Já passou por agência de marketing digital, onde trabalhou com estratégias de SEO e marketing de conteúdo.
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Fundos imobiliários: analista que recomendou as 3 maiores altas do Ifix no ano revela seus FIIs preferidos para novembro; veja lista

Quem seguiu as recomendações de Caio Araujo pôde capturar mais de 65% de lucro este ano; veja quais são as novas apostas em fundos imobiliários dele

Leticia Camargo
Leticia Camargo
10 de novembro de 2023
8:00 - atualizado às 16:01
fundos imobiliarios ifix pódio
Imagem: Freepik

Não dá para negar que 2023 tem sido um ano muito próspero para os investidores de fundos imobiliários. De janeiro a novembro, o Ifix (principal índice de FIIs da bolsa) teve uma alta de mais de 10%.

Mas é claro que essa é apenas a média do desempenho dos FIIs, já que alguns deles superaram e muito essa valorização. Em especial, houve 3 fundos imobiliários que brilharam este ano e entregaram mais de 65% de lucro até agora:

1º lugar: Hotel Maxinvest (HTMX11), com +65% de valorização;

2º lugar: Tellus Properties (TEPP11), com +45% de valorização;

3º lugar: Bresco Logística (BRCO11), com +20% de valorização.

No entanto, os desempenhos acima não foram surpresa para Caio Araujo, analista de fundos imobiliários da Empiricus Research, a maior casa de análise financeira independente do país:

“Havia um desconto exagerado nas teses, nas quais a parte operacional parecia evoluir. Passamos a intensificar nossa análise em ativos de tijolos, ativos fora da caixa, alguns até que não estavam no Ifix, para agregar nossas recomendações.” - Caio Araujo, analista de FIIs da Empiricus Research

Araujo já havia recomendado a compra desses FIIs aos investidores que acompanham a carteira recomendada dele, que leva o nome de “Renda Imobiliária”, desde meados de abril. 

Quem seguiu à risca as indicações do analista, teve a oportunidade de buscar lucros até 10 vezes maiores que o rendimento obtido pelo Ifix este ano.

Mas se você foi um dos que perdeu a chance de investir nos fundos imobiliários acima e realizar os lucros mostrados, não tem por que “chorar o leite derramado”.

Embora os lucros dos fundos imobiliários citados já tenham sido realizados, o analista acredita que ainda há boas oportunidades para aqueles que desejam buscar ganhos neste mercado.

Todos os meses, Caio Araujo “garimpa” a bolsa em busca das melhores oportunidades para buscar lucros com FIIs, e divulga suas apostas em um relatório gratuito, disponível para qualquer pessoa interessada.

Para o mês de novembro, o analista encontrou 5 fundos imobiliários baratos, com um bom histórico de gestão e que podem pagar dividendos de até 10% em 2023. 

GRATUITO: CONHEÇA OS 5 MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS PARA COMPRAR EM NOVEMBRO

A seguir, te explico melhor quais são esses FIIs e como você pode conhecê-los.

Novas oportunidades no radar: conheça os 5 melhores FIIs para comprar em novembro

Os fundos imobiliários selecionados por Caio para comprar em novembro estão baratos, têm liquidez robusta e bom histórico de gestão, fatores de grande importância, de acordo com o analista.

“A seleção consiste em cinco ativos de diferentes setores e estratégias de atuação, de modo a gerar uma diversificação mínima para alocação”, explica Araujo.

Um dos FIIs recomendados, inclusive, pode ter tudo para bater a popularidade do fundo mais popular da bolsa, o Maxi Renda (MXRF11). Isso porque atualmente ele conta com muitas vantagens, como:

  • Está com 11,6% de desconto em relação ao seu valor patrimonial e, se considerarmos o “duplo desconto” (que é uma particularidade deste FII), há um deságio de 19,7% no valor das cotas;
  • Está focando a sua exposição em ativos atrelados ao IPCA, o que pode beneficiar seus resultados com o fechamento da curva de juros real;
  • Tem R$ 1,62 por cota de rendimentos acumulados, que podem ser pagos em forma de dividendos aos cotistas.

E a boa notícia é que você pode conhecer essa e todas as outras 4 indicações dele sem pagar nada. Isso porque um relatório gratuito, com todas as informações sobre os fundos recomendados, foi disponibilizado como uma cortesia para você.

GRATUITO: CONHEÇA OS 5 MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS PARA COMPRAR EM NOVEMBRO

Relatório gratuito: veja como receber todas as recomendações do analista

Todos os meses, o Caio disponibiliza um relatório recomendando os fundos imobiliários com o maior potencial da bolsa, de acordo com sua análise. E o relatório com as indicações de novembro já está disponível para qualquer pessoa interessada.

Isso porque a Empiricus Research liberou o acesso a esse relatório como cortesia. Ou seja, você não precisa pagar nada e nem se comprometer de nenhuma forma com a casa de análise para poder conhecer todas as indicações.

Para liberar o seu acesso, basta clicar no botão abaixo e se cadastrar para receber o relatório no seu e-mail. Fique tranquilo, é tudo gratuito mesmo.

Portanto, eu sugiro que você libere seu acesso e ao menos dê uma “espiada” nos FIIs recomendados. Depois você decide se essas indicações fazem sentido para o seu patrimônio:

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