‘Foi a melhor decisão possível’: estes 5 FIIs podem disparam após reunião a portas fechadas de Campos Neto, Haddad e Tebet
Transformação da meta de inflação em ‘contínua’ dá maleabilidade para Banco Central conduzir juros, o que beneficia ativos de renda variável, como os fundos imobiliários
Uma decisão tomada em uma reunião privada entre o presidente do Banco Central, Roberto Campos Neto, a ministra do Planejamento, Simone Tebet, e o ministro da Fazenda, Fernando Haddad, tem potencial para destravar uma alta valorização nestes cinco fundos imobiliários.
Isso porque a decisão possui forte impacto sobre os juros do país, o que interfere diretamente no preço das cotas dos FIIs.
De acordo com o analista Caio Araujo, especialista em FIIs da Empiricus Research, existem cinco fundos imobiliários que podem capturar de maneira mais intensa os efeitos dessa decisão.
Estamos falando aqui de FIIs entregando dividendos anuais de até dois dígitos e sendo negociados abaixo de seu valor patrimonial, o que traz um potencial para ganho de capital com a valorização das cotas.
No cenário vigente, eles já possuem alta capacidade de ganhos. Contudo, com a ajudinha de Campos Neto, Haddad e Tebet, o desempenho desses FIIs pode ser ainda melhor…
GRATUITO: SAIBA QUAIS SÃO OS 5 FIIS
Reunião do CMN flexibiliza meta de inflação e torna mais fácil lidar com a Selic
O encontro do qual estamos falando é a reunião do Conselho Monetário Nacional (CMN). Esse órgão é o que determina a meta de inflação para o país - que é usada como baliza para o Copom definir a taxa Selic.
Embora o percentual de inflação a ser atingido não tenha mudado (3%), a maneira de visualizar o trabalho do Banco Central mudou.
Se antes a avaliação era feita considerando o ano calendário (janeiro a dezembro), agora ela será contínua, o que permite avaliações mais constantes e menos rígidas.
Dessa forma, espera-se que o Banco Central tenha mais maleabilidade para lidar com os juros de acordo com o cenário econômico.
Fábio Kanczuk, da ASA e ex-diretor do BC, qualificou a decisão do CMN como ‘ótima’, ‘a melhor possível’, opinião compartilhada por uma série de gestores e figurões do mercado financeiro.
A decisão abre ainda mais margem para juros mais baixos e, por consequência, deve turbinar o desempenho de ativos de risco, como os fundos imobiliários.
Embora a Selic esteja no patamar de 13,75% ao ano há um bom tempo, a mera expectativa de redução de juros, após a desaceleração do IPCA e o arcabouço fiscal, já foram suficientes para alavancar os FIIs em 2023.
O Ifix, por exemplo, principal índice da categoria, já sobe 9% no ano. Um dos cinco fundos imobiliários indicados por Araujo, por outro lado, já subiu 14% no ano e 8% apenas em junho, sendo que todos estão no positivo.
Lembrando que a lista é atualizada todos os meses e você pode acessá-la sempre em primeira mão, de maneira gratuita. Para acessá-la, basta clicar no botão acima.
Compartilhe
Não é desconto para PcD: lei de 1997 ajuda a comprar carros com até 50% de desconto sobre a tabela Fipe
Outra lei pouco conhecida permite que qualquer pessoa acima de 18 anos possa comprar um carro pagando até metade do preço original; entenda como
Temporada de balanços do 1T24: semana tem Petrobras (PETR4), IRB (IRBR3), Azul (AZUL4), Itaúsa (ITSA4), Gol (GOLL4) e mais 56
Reta final da temporada de resultados do 1T24 traz alguns dos principais nomes da B3; confira o calendário completo da semana
Ganhos médios de R$ 2 mil por dia? Conheça a estratégia do ‘Ogro de Wall Street’ e veja como buscar lucros na bolsa de valores
Segundo o trader profissional André Machado, é possível buscar lucros começando com relativamente pouco dinheiro; entenda
Nem Auren (AURE3), nem Taesa (TAEE11): veja outra ação do setor elétrico melhor para buscar dividendos
Enquanto Auren “negocia a múltiplos pouco atrativos” e Taesa deve reduzir dividendos, analista vê outra companhia do setor elétrico em bom preço de entrada e com capacidade de multiplicar os proventos
Itaú (ITUB4): 2 riscos e 4 qualidades da ação após balanço do 1º trimestre
Analista traz 4 pontos que destacam futuro promissor do papel; passo a passo mostra como buscar lucros com ações de bancos
‘Aluvenda’ de carros: este empresário lucra duas vezes com veículos abaixo do preço
Lerry Granville, criador da estratégia, mostra como qualquer pessoa interessada pode buscar uma renda mensal com carros; entenda
‘Acabou a farra’ das LCI, LCA, CRI e CRA? Estes outros 4 títulos isentos de Imposto de Renda podem pagar até IPCA + 7,1%
Enquanto títulos como as LCA, LCI, CRA e CRI ficaram mais escassos no mercado com novas regras de emissão, analista está de olho em outros ativos “turbinados”
Empresário revela como é possível fazer R$ 5.000 por semana por meio do Detran
Oportunidade aberta pelos departamentos de trânsito permite a compra de carros mais baratos para uso, aluguel e venda
Ação do Bradesco (BBDC4) pode até estar barata, mas é ‘value trap’, afirma analista; veja em qual bancão investir após resultados do 1T24
Enquanto spread e rentabilidade do Bradesco preocupam, outro banco se destacou em diversas frentes no 1T24 e segue como a melhor ação do setor, aponta analista da Empiricus
Onde investir em maio? Veja qual a melhor estratégia de investimento para esse mês
Casa de análise oferece acesso gratuito a 4 carteiras com indicações de onde investir em maio; veja como acessar
